"Weber Planung 360 Grad" schafft verlässliche Grundlage für Sanierungen

Architekt*innen, Wohnungsbaugesellschaften und Hausverwaltungen stehen häufig vor der Herausforderung, dass Bestandsobjekte saniert werden sollen, aber keine zuverlässigen, bemaßten Pläne in digitaler Form vorliegen. Diese bilden die Basis für Genehmigungs- und Ausführungsplanung, doch die Erstellung ist kostspielig oder erfordert personelle Ressourcen, die in der Regel knapp sind.

Schnelle und präzise Objekterfassung

Hier setzt der neue Service "Weber Planung 360 Grad" von Saint-Gobain Weber an. Weber bietet Immobilienbesitzenden ein modular aufgebautes Leistungspaket, mit dem sie ihren Bestand schnell und einfach digital erfassen. Durch den Einsatz moderner Laser-Scan-Technologie ist der Prozess denkbar schnell und einfach. Ein geschulter Weber-Mitarbeiter umrundet das Gebäude 2-3 Mal und scannt es dabei mit einem mobilen Hochleistungsgerät. Die Aufnahmen sind bis zu einer Gebäudehöhe von 100 Metern und weitgehend unabhängig von Licht- und Witterungsverhältnissen möglich. Auch Innenräume lassen sich präzise erfassen. Ein Scan der Außenanlagen zur Quartiersgestaltung ist ebenfalls möglich. Der Außenscan dauert etwa 30-60 Minuten, ein Innenscan je nach Anzahl der Wohneinheiten zwischen 2 und 5 Stunden.

Solide Datenbasis

Die mit hoher Messgenauigkeit erfassten Rohdaten werden dann von Weber in 2D oder 3D-Modelle, bemaßte Grundrisse und Schnitte umgewandelt. Flächen und Mengen können tabellarisch ausgegeben werden und bieten damit eine geeignete Grundlage für Leistungsverzeichnisse und weitere Planung. Die sichtbaren konstruktiven Elemente (z.B. Sparren) und alle Öffnungen können in unterschiedlicher Detailtiefe erfasst und abgebildet werden. Auf Wunsch können beispielsweise Informationen zu Heizkörpernischen sowie zu Fensterbänken und Leibungen integriert werden.

Diese Daten werden dem Auftraggebenden nach dessen Bedürfnissen als CAD-Datei (DWG, IFC oder Revit) sowie als Excel-Datei, pdf oder in weiteren Formaten zur Verfügung gestellt.

Datenerfassung und Sanierungsbegleitung aus einer Hand

Falls gewünscht, ergänzt Weber diesen Service zum Rundum-Sorglos-Paket durch weitere Leistungen wie Unterstützung beim Erstellen des Leistungsverzeichnisses, einer Richtpreiskalkulation, Angebote für Sanierungssysteme, Farbgestaltungen oder die Benennung von geeigneten Fachhandwerksbetrieben.

Für Jörg Weibel, Leiter Objektmanagement bei Weber, trägt der neue Service zu einer deutlichen Beschleunigung von notwendigen Sanierungsarbeiten bei: "Architekturschaffende werden von aufwändigen Aufmaßarbeiten entlastet und können sich auf ihre Kernkompetenzen Entwurf, Planung und Baubegleitung konzentrieren. Wohnungsgesellschaften haben kurz nach Auftragserteilung digitale Pläne und Modelle ihres Bestands sowie auf Wunsch eine Richtpreiskalkulation für die Sanierung auf dem Tisch und können sich auch in der Umsetzung auf uns verlassen. Einfacher geht es nicht."